Maison Crikvenica

Description du bien

Maison Crikvenica, 240m2
Nous vendons deux maisons attenantes avec un grand terrain constructible de 2000 mètres carrés dans un emplacement excellent en première ligne face à la mer. Une maison possède trois chambres, tandis que l'autre en a quatre. Les coûts additionnels totaux à la charge de l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont approximativement. 7 % du prix du bien immobilier : taxe de vente immobilière (3 % de la valeur du bien), commission d'agence (3 % + TVA sur la commission), honoraires d'avocat (approximativement 1 %), frais notariaux, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence avec une commission de 3 % (+ TVA) a été signé avant la visite du bien.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 6 250 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane +108,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 986 €/m²–3 924 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 360 €–1 200 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

240 m²

Superficie du terrain

2 000 m²

Chambres

7

Salles de bain

8

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

90905

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 6 250 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 240 m² · Superficie du terrain: 2 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 8

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia