Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč : Appartement moderne près de la plage et du centre ville
Porec : Appartement moderne proche de la plage et du centre‑ville
Représentant une opportunité extraordinaire dans l’immobilier à Poreč, cet appartement au rez‑de‑chaussée est idéalement situé à seulement 700 mètres des plages aux eaux cristallines et du centre‑ville animé, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent le meilleur de la vie côtière.
Situé dans un immeuble résidentiel bien entretenu comprenant un total de 10 unités, cet établissement est un havre de confort et de commodité.
S’étendant sur un agréable 52 m2, la disposition est soigneusement conçue pour inclure un hall d’entrée menant à une salle de bains bien équipée, deux chambres tranquilles et un salon‑salle à manger‑cuisine combinés qui promettent facilité de vie et divertissement.
L’ajout d’une terrasse, accessible depuis le salon et l’une des chambres, offre un espace extérieur intime à profiter dans un environnement calme.
Équipé de la climatisation pour les chauds jours d’été istriens et de radiateurs électriques muraux pour les mois plus froids, cet appartement assure le confort toute l’année.
De plus, il comprend une place de parking dédiée juste devant l’immeuble, ajoutant de la commodité.
L’emplacement de cet appartement est vraiment exceptionnel, avec sa proximité des commodités de base telles que supermarchés, écoles, jardins d’enfants, cafés et boulangeries, garantissant que tout ce dont vous avez besoin est à quelques pas.
Qu’il s’agisse d’une résidence permanente, de vacances ou d’un investissement, cet appartement offre un style de vie facile et accessible dans l’une des zones les plus prisées de Poreč.
Informations de contact :
Robert Budimir
Licence : 196/2019
Tel. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1892
E‑mail : [email protected]
Marijana Budimir
Licence : 156/2022
Tel. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1893
E‑mail : [email protected]
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ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
Custom ID: ALG-2498
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 210 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 52 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 700 m
- Distance du centre
- 700 m
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 287117
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 210 000 € · Prix au m²: 4 038 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 52 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 700 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 210 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 210 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
