Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, excellent appartement de deux chambres dans un emplacement TOP à 700m de la mer !
Poreč, excellent appartement deux chambres dans un emplacement TOP à 700 m de la mer !
Excellent appartement deux chambres dans un emplacement de choix à Poreč, à seulement 700 mètres de la mer !
Cet appartement rez-de-chaussée s'étend sur 52 mètres carrés et comprend un hall d'entrée spacieux menant à deux chambres confortables, une salle de bain élégante, un salon lumineux, une cuisine bien équipée, des salles à manger confortables et de séduisantes terrasses.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, tandis qu'un rafraîchissement agréable pendant les chaudes journées d'été est fourni par la climatisation.
Cette propriété offre un mélange parfait de confort, de fonctionnalité et de proximité de la mer, offrant un lieu idéal pour profiter de la vie le long de la côte de l'Istrie.
Ne manquez pas l'opportunité de créer de nouveaux souvenirs dans ce bel appartement, situé dans l'une des parties les plus pittoresques de Poreč !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 210 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 52 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 206317
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 210 000 € · Prix au m²: 4 038 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 52 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 210 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 210 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
