Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 52 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 210 000 € 4 038 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, doskonałe mieszkanie z dwiema sypialniami w TOP lokalizacji 700 m od morza!
Poreč, doskonałe dwupokojowe mieszkanie w TOP lokalizacji 700 m od morza! Doskonałe dwupokojowe mieszkanie w znakomitej lokalizacji w Poreč, zaledwie 700 metrów od morza! To mieszkanie na parterze o powierzchni 52 metrów kwadratowych składa się z przestronnego przedpokoju prowadzącego do dwóch komfortowych sypialni, eleganckiej łazienki, jasnego salonu, w pełni wyposażonej kuchni, przytulnych jadalni oraz atrakcyjnych tarasów. Ogrzewanie zapewniają elektryczne grzejniki, a przyjemne chłodzenie w ciepłe letnie dni zapewnia klimatyzacja. Nieruchomość oferuje doskonałe połączenie komfortu, funkcjonalności i bliskości morza, stanowiąc idealne miejsce do cieszenia się życiem nad wybrzeżem Istrii. Nie przegap okazji, aby stworzyć nowe wspomnienia w tym pięknym mieszkaniu w jednej z najbardziej malowniczych części Poreč!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 038 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 336 €/m²

Różnica względem mediany -6,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 813 €/m²–4 997 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 260 000 € · 52 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 259 368 € · 52 m² 4 988 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 179 000 € · 51 m² 3 510 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 215 000 € · 51 m² 4 216 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 185 000 € · 54 m² 3 426 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 207 415 € · 52 m² 3 989 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 325 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 210 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 52 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 206317

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 4 038 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 210 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 210 000 €.