Appartement Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

3 Chambres 71 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 258 000 € 3 634 €/m²

Description du bien

Poreč - Appartement moderne au rez-de-chaussée avec jardin, près de la mer
Porec - Appartement moderne au rez-de-chaussée avec jardin, près de la mer Nous vous présentons un appartement moderne au rez-de-chaussée, idéalement situé à seulement 3 km du centre animé de Poreč et de la calme mer Adriatique. Cette construction neuve offre une combinaison de confort et de commodité, idéale pour ceux qui recherchent une proximité avec le mode de vie pittoresque de la ville et les plages tranquilles. Le design de l'appartement est soigneusement pensé pour inclure un hall d'entrée menant à un salon lumineux, parfaitement intégré à une cuisine moderne et à une salle à manger. L'appartement comprend également deux chambres confortables et une salle de bains bien équipée, offrant suffisamment d'espace pour la détente et l'intimité. Il est particulièrement important de noter que l'appartement est équipé d'un chauffage au sol électrique et de la climatisation, assurant le confort toute l'année. Un atout majeur de cet appartement est son jardin privé de 50 m2, qui offre un refuge extérieur paisible ainsi qu'une place de parking dédiée, située commodément devant l'immeuble. La construction devrait être terminée d'ici l'été 2025. Cette année, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un emplacement calme et abordable à Poreč. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une partie de cette belle région, connue pour ses paysages pittoresques et son charme méditerranéen. Coordonnées : Robert Budimir Licence : 196/2019 Tél. : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1892 E-mail : [email protected] Marijana Budimir Licence : 156/2022 Tél. : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E-mail : [email protected] Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience une future coopération ! ALPHA LUXE GROUP PROPERTY https://alphaluxegroup.hr ID personnalisé : ALG-2482

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 634 €/m²
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Position du prix 56.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 481 €/m²–3 904 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 444 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
258 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
71 m²
Superficie du terrain
50 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Places de parking
1
Nombre d’étages
2
Distance de la mer
2 000 m
Distance du centre
2 000 m
Année de construction
2024
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
287094

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 258 000 € · Prix au m²: 3 634 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 71 m² · Superficie du terrain: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 2 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Poreč, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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