Appartement Njivice
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Njivice, Omisalj, 150m2
En première ligne face à la mer, nous vendons un excellent appartement duplex de 150 m2 de surface habitable.
Il a été entièrement rénové en 2019/2020.
L'appartement se trouve dans un immeuble de seulement 6 appartements et possède son propre accès privé à la mer et à la plage, verrouillé.
En plus de son emplacement exceptionnel, cet appartement dispose de deux terrasses, l'une au premier étage de 25 m2 et l'autre de moins de 10 m2 au deuxième étage.
Il comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines, 2 terrasses, 2 salons avec coin repas, 1 débarras et une entrée.
L'appartement dispose d'une place de parking, bien qu'il y ait un parking gratuit supplémentaire pour les locataires à côté de l'appartement, pouvant accueillir 4 voitures.
Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter
Astrid Mikac
[email protected]
0911222306
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 770 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Njivice
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 150 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 63661
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 770 000 € · Prix au m²: 5 133 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 150 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 770 000 €; Molo Longo – 770 000 €.
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À propos de la région: Njivice
Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia
