Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

5 Pokoje 150 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 770 000 € 5 133 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Njivice, Omišalj, 150m2
Pierwszy rząd przy morzu sprzedaje doskonałe mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 150 m2. Zostało całkowicie odnowione i wyremontowane w latach 2019/2020. Mieszkanie znajduje się w budynku zaledwie 6 mieszkaniami i posiada własną prywatną drogę do morza i plaży, zabezpieczoną zamkiem. Dodatkowo do wyjątkowej lokalizacji tego mieszkania należą dwa tarasy, jeden na pierwszym piętrze o powierzchni 25 m2 oraz drugi o powierzchni nieco poniżej 10 m2 na drugim piętrze. W skład mieszkania wchodzą 3 sypialnie, 2 łazienki, 2 kuchnie, 2 tarasy, 2 salony z jadalnią, 1 pomieszczenie gospodarcze i wejście. Mieszkanie posiada 1 miejsce parkingowe, choć przy budynku dostępny jest dodatkowy bezpłatny parking dla najemców na 4 samochody. W razie dodatkowych informacji prosimy o kontakt Astrid Mikac [email protected] 0911222306

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 133 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 875 €/m²

Różnica względem mediany +5,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 61.

Cena za m² jest wyższa niż w 61 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 819 €/m²–5 432 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NJIVICE 429 000 € · 153 m² 2 804 €/m² Podobieństwo 94 %

NJIVICE 445 000 € · 148 m² 3 007 €/m² Podobieństwo 85 %

MALINSKA 580 000 € · 142 m² 4 085 €/m² Podobieństwo 84 %

NJIVICE 562 500 € · 154 m² 3 653 €/m² Podobieństwo 82 %

NJIVICE 580 000 € · 122 m² 4 754 €/m² Podobieństwo 79 %

KRK 725 000 € · 140 m² 5 179 €/m² Podobieństwo 78 %

KRK 995 000 € · 140 m² 7 107 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 525 €–900 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 880 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 770 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 150 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 63661

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 770 000 € · Cena za m²: 5 133 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 150 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 770 000 €; Molo Longo – 770 000 €.