Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

7 Pokoje 150 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 770 000 € 5 133 €/m²

Opis nieruchomości

Njivice, apartament w pierwszym rzędzie do morza
PIERWSZA LINIA DO MORZA - Luksusowy apartament dwupoziomowy 150 m2 Oferujemy niezwykłą okazję zakupu dwupiętrowego apartamentu w prestiżowej lokalizacji, położonego w pierwszym rzędzie przy morzu. Ten przestronny apartament o powierzchni 150 m2, w pełni odnowiony i urządzony, znajduje się w budynku z zaledwie sześcioma mieszkaniami i oferuje unikalną prywatną drogę do morza oraz plaży, zamkniętą na klucz. Opis apartamentu: Pierwsze piętro: Przestronny taras o powierzchni 25 m2, idealny do korzystania z przestrzeni na zewnątrz Salon z jadalnią W pełni wyposażona kuchnia Sypialnie Łazienka Drugie piętro: Mały taras o powierzchni 10 m2 z pięknym widokiem Salon z jadalnią W pełni wyposażona kuchnia Dwie sypialnie Łazienka Dodatkowe cechy: Przestrzeń magazynowa Wejście Jedno prywatne miejsce parkingowe Dodatkowy darmowy parking dla najemców z miejscem na 4 samochody Ten apartament zapewnia doskonałe połączenie luksusu i wygody, z dwoma tarasami, które pozwalają cieszyć się śródziemnomorskim klimatem i pięknymi widokami. Jego wyjątkowa lokalizacja w pierwszym rzędzie przy morzu, wraz z prywatną drogą do plaży, czyni go idealnym dla osób poszukujących spokojnego i luksusowego stylu życia nad wybrzeżem. To rzadka okazja zakupu nieruchomości najwyższej jakości, która oferuje wszystko, co potrzebne do komfortowego i relaksującego pobytu. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego pięknego dwupiętrowego apartamentu i cieszyć się wszystkimi korzyściami płynącymi z tej unikalnej lokalizacji! W razie jakichkolwiek dalszych pytań prosimy o kontakt z agentem! Miłego dalszego dnia!!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 133 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 892 €/m²

Różnica względem mediany +4,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 57.

Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 886 €/m²–5 558 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 770 000 € · 150 m² 5 133 €/m² Podobieństwo 91 %

Njivice 429 000 € · 153 m² 2 804 €/m² Podobieństwo 85 %

Njivice 445 000 € · 148 m² 3 007 €/m² Podobieństwo 76 %

Malinska 580 000 € · 142 m² 4 085 €/m² Podobieństwo 75 %

Njivice 580 000 € · 122 m² 4 754 €/m² Podobieństwo 70 %

Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobieństwo 69 %

Krk 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Podobieństwo 69 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 525 €–900 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 1 021 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 770 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 150 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 247705

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 770 000 € · Cena za m²: 5 133 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 150 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 7 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 770 000 €; Molo Longo – 770 000 €.