Appartement Njivice
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Njivice, appartement au premier rang de la mer
PREMIÈRE LIGNE SUR LA MER - Duplex de luxe 150 m2
Nous vous offrons une opportunité extraordinaire d’acheter un appartement sur deux niveaux dans un emplacement prestigieux, situé en première ligne sur la mer.
Cet appartement spacieux de 150 m2, entièrement rénové et décoré, se trouve dans un immeuble de seulement six appartements et offre un accès privé unique à la mer et à la plage, verrouillé et sécurisé.
Description de l’appartement :
Premier étage :
Terrasse spacieuse de 25 m2, idéale pour profiter de l’espace extérieur
Salon avec coin repas
Cuisine entièrement équipée
Chambres
Salle de bain
Deuxième étage :
Petite terrasse de 10 m2 avec une belle vue
Salon avec coin repas
Cuisine entièrement équipée
Deux chambres
Salle de bain
Caractéristiques supplémentaires :
Espace de rangement
Entrée
Une place de parking privée
Parking gratuit supplémentaire pour les locataires avec capacité pour 4 voitures
Cet appartement offre un parfait mélange de luxe et de commodité, avec deux terrasses qui vous permettent de profiter du climat méditerranéen et de magnifiques vues.
Son emplacement exceptionnel en première ligne sur la mer, ainsi que l’accès privé à la plage, le rendent idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie calme et luxueux le long de la côte.
C’est une occasion rare d’acheter un bien immobilier de haute qualité qui offre tout ce dont vous avez besoin pour un séjour confortable et relaxant.
Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement sur deux niveaux et de profiter de tous les avantages offerts par cet emplacement unique !
Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter l’agent !
Bonne fin de journée !!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
NJIVICE
770 000 € · 150 m²
5 133 €/m²
Similarité 91 %
NJIVICE
429 000 € · 153 m²
2 804 €/m²
Similarité 85 %
NJIVICE
445 000 € · 148 m²
3 007 €/m²
Similarité 76 %
MALINSKA
580 000 € · 142 m²
4 085 €/m²
Similarité 75 %
NJIVICE
562 500 € · 154 m²
3 653 €/m²
Similarité 72 %
NJIVICE
580 000 € · 122 m²
4 754 €/m²
Similarité 70 %
NJIVICE
580 000 € · 122 m²
4 754 €/m²
Similarité 70 %
KRK
725 000 € · 140 m²
5 179 €/m²
Similarité 69 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 770 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Njivice
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 150 m²
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 247705
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 770 000 € · Prix au m²: 5 133 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 150 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 7 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 770 000 €; Molo Longo – 770 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Njivice
Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia
