Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement Porec, 110m2
Poreč, une ville située au cœur de la côte ouest de l'Istrie, une ville de culture, de tourisme, de sport et de divertissement, de beauté et de propreté des espaces publics et, à ce titre, a été à plusieurs reprises reconnue et récompensée.
Poreč est une sélection des meilleures choses que l'Istrie a à offrir – un mode de vie authentique, une culture fascinante, une nature préservée, une mer cristalline et une offre gastronomique exceptionnelle de nombreux restaurants et fermes rurales.
Dans le village de Finida, à seulement 1 km de la mer, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel récemment rénové.
Il se compose d'un grand hall, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, de deux toilettes, toilettes et d'une belle terrasse.
La surface de la terrasse est de 25 m2 où vous pouvez profiter des mois d'été chauds, et l'appartement possède également un jardin de 15 m2.
Toutes les commodités nécessaires à la vie sont à proximité immédiate, à quelques minutes à pied.
Idéal pour la vie familiale, mais aussi pour la location.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 15 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 18694
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 182 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m² · Superficie du terrain: 15 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
