Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 110 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 350 000 € 3 182 €/m²

Opis nekretnine

Apartment Poreč, 110m2
Poreč, grad smješten u srcu zapadne obale Istre, grad kulture, turizma, sporta i zabave, ljepote i čištoće javnih površina i kao takav više je puta prepoznat i nagrađivan.
Poreč je izbor najboljih stvari koje Istra može ponuditi - autentičan način života, intrigantna kultura, netaknuta priroda, kristalno čisto more i nevjerojatna gastronomska ponuda mnogobrojnih restorana i seotskih domćinstva.
U naselju Finida, samo 1 km od mora smjestio se ovaj stan u prizemlju stambene zgrade koji je upravo završio s renoviranjem.
Sastoji se od velikog hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, blagovaone, dvije spavaće sobe, dva toaleta, wc-a i prekrasne terase.
Površina same terase je čak 25 m2 na kojoj možete uživati u vrućim ljetnim mjesecima, a stanu pripada i vrt površine 15 m2.
Svi sadržaji potrebni za život nalaze se u neposrednoj blizini, svega nekoliko minuta hoda.
Idealno za obiteljski život, ali i za iznajmljivanje.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 182 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 884 €/m²

Razlika od medijana -18,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 504 €/m²–4 500 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 512 542 € · 109 m² 4 702 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 688 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 350 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 110 m²
Površina zemljišta: 15 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 3
ID oglasa: 18694

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 3 182 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m² · Površina zemljišta: 15 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.