Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Umag, environs, appartement de luxe nouvellement construit avec vue mer
Appartement de trois chambres à vendre avec vue sur la mer dans un nouveau bâtiment dans un emplacement TOP.
Il est situé au deuxième étage d'un immeuble moderne à plusieurs appartements qui offre la combinaison parfaite de confort, de commodité et de style de vie moderne.
L'immeuble est situé dans un village calme et magnifique à seulement 2 km du centre d'Umag, à 2,5 km de la mer et des plages et à 15 km du poste frontière avec la Slovénie.
L'appartement (S5) d'une surface nette utile totale de 121,91 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine ouverte et salle à manger, de trois chambres, de 2 salles de bains et de 2 terrasses spacieuses.
Depuis une grande terrasse de 50,70 m2 sur laquelle se trouve un sauna, on a une vue sur la mer.
Avec une petite terrasse de 10,97 m2, on a une vue sur les environs.
L'appartement dispose également d'une place de parking de 12,50 m2.
L'immeuble, à l'architecture moderne et attrayante, est construit avec des matériaux de haute qualité, possède un ascenseur, et est fourni avec ses infrastructures municipales : route, assainissement urbain, el.
électricité et plomberie.
Menuiseries en aluminium, volets et moustiquaires, climatisation, céramiques 1.
classe, pompe à chaleur, chauffage au sol et stations de recharge pour véhicules électriques offrent aux futurs propriétaires un confort maximal et un confort.
Achat sur le principe du « clé en main », entièrement achevé et habitable, sans meubles.
Achèvement prévu des travaux en 2024.
TIS-024
CONTACT AGENT : +385 (0)95 4602345
[email protected]
Pour plus d'informations :
ID PROPRIÉTÉ : TIS-024
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 453 100 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 121 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Nombre d’étages
- 2
- Distance de la mer
- 2 500 m
- Distance du centre
- 2 000 m
- Classe énergétique
- pending
- Année de construction
- 2024
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 292380
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 453 100 € · Prix au m²: 3 745 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 121 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 2 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ART LIVING REAL ESTATE – 453 100 €; M.A.K.A. ESTATE – 436 685 €; Rebecca – 453 100 €; Spectrum Real Estate – 546 000 €.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
