Appartement Medulin
À vendre · Vinkuran · Istarska
Description du bien
Appartement duplex, vue mer, 187 m2, parking, Vinkuran
À vendre, duplex avec vue sur la mer de 187 m2.
Au premier étage se trouvent une chambre, un salon avec accès à une grande terrasse, une cuisine avec salle à manger, une salle de bain, un couloir et une terrasse.
L'escalier intérieur mène à l'étage supérieur où se trouvent trois chambres, une salle de bain, des toilettes, un couloir et une terrasse.
L'appartement bénéficie d'une excellente disposition qui permet de créer deux unités d'habitation séparées.
Il y a deux places de parking devant l'entrée.
GIS-554
Pour plus d'informations :
Gordana Popovic
Tel: +385 97 6668173
Email: [email protected]
PROPERTIES ID: GIS-554
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 299 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Vinkuran
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 187 m²
- Chambres
- 4
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 500 m
- ID de l’annonce
- 292165
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 299 000 € · Prix au m²: 1 599 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 187 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
