Appartement šikići
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement de deux chambres avec place de parking
Nous vendons l'appartement et construisons au 1.
étage d'un immeuble composé au total de 5 appartements.
Au premier.
étage sont à vendre 2 appartements - appartement désigné B et désigné C.
L'appartement C fait 54.97 m2 (le balcon est inclus dans la surface de l'appartement avec un coefficient de 0.50, i.e.
5.60m2*0.50=2.80m2), il est orienté sud-ouest, comprend un salon avec cuisine et salle à manger avec accès à un balcon spacieux, 2 chambres, et une salle de bain.
Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol dans le couloir, le salon et la salle de bain, et 1 climatisation pour le chauffage/refroidissement.
Dans chaque appartement il y aura une cheminée et il pourra être installé un foyer à combustible solide.
L'appartement dispose d'1 place de parking extérieure sur le périmètre de l'immeuble et la surface nette totale de l'appartement (54.97 m2) avec la place de parking est de 57.47 m2.
Il est possible d'acheter un garage dans l'immeuble à la place d'une place de parking extérieure.
Les travaux de construction sont en cours et l'achèvement est prévu d'ici 6 p.m.
au plus tard.
du mois 2027.
ans.
L'acheteur est exempté de la taxe foncière.
Pour plus d'informations et visites, nous sommes disponibles :
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
5Détails supplémentaires
- Prix
- 172 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šikići
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 57 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 373341
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 172 500 € · Prix au m²: 3 026 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 57 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Jadreški
Jadreški est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Ližnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 321 habitants.
Population: 537
Source: Wikipedia
