Appartamento šikići
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
Due stanze con posto auto
Vendiamo un appartamento in costruzione al primo piano di un edificio che comprende un totale di 5 appartamenti. Al primo piano sono in vendita 2 appartamenti - l'appartamento contrassegnato B e l'appartamento contrassegnato C.
L'appartamento C ha una superficie di 54,97 m² (il balcone è incluso nella superficie dell'appartamento con un coefficiente di 0,50, ovvero 5,60 m² * 0,50 = 2,80 m²), è orientato a sud-ovest e consiste in un soggiorno con cucina e zona pranzo con accesso a un ampio balcone, 2 camere da letto e un bagno.
Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento nel corridoio, nel soggiorno e nel bagno, oltre a un climatizzatore per riscaldamento/raffreddamento. In ogni appartamento sarà presente un camino, e sarà possibile installare una stufa a combustibile solido.
All'appartamento è assegnato 1 posto auto esterno nel cortile dell'edificio e la superficie netta totale dell'appartamento con il posto auto è di 59 m². È possibile acquistare un garage all'interno dell'edificio invece del posto auto esterno.
I lavori di costruzione sono in corso e il completamento dei lavori è previsto entro e non oltre il mese di giugno 2027. L'acquirente è esente dall'imposta sulle transazioni immobiliari.
Per ulteriori informazioni e visite, siamo a vostra disposizione:
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Šikići
168 210 € · 56 m²
3 004 €/m²
Somiglianza 98 %
Šikići
222 840 € · 61 m²
3 653 €/m²
Somiglianza 94 %
Šikići
188 000 € · 61 m²
3 082 €/m²
Somiglianza 93 %
Šikići
195 850 € · 61 m²
3 211 €/m²
Somiglianza 93 %
Štinjan
199 815 € · 57 m²
3 506 €/m²
Somiglianza 88 %
Centar
190 000 € · 57 m²
3 333 €/m²
Somiglianza 88 %
Monvidal
250 000 € · 57 m²
4 386 €/m²
Somiglianza 88 %
Valdebek
177 000 € · 57 m²
3 105 €/m²
Somiglianza 88 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
5- Appartamento · #373341 Superficie: 57 m² Locali: 2 Questa variante 172 500 €
- Appartamento · #355380 Superficie: 56 m² Locali: 2 168 210 €
- Appartamento · #355270 Superficie: 67 m² Locali: 2 201 000 €
- Appartamento · #356840 Superficie: 69 m² Locali: 2 209 040 €
- Appartamento · #355381 Superficie: 61 m² Locali: 2 222 840 €
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 172 500 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- šikići
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 57 m²
- Camere
- 2
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 1
- Piano
- 1
- Numero di piani
- 3
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2026
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 373341
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Posti auto
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 172 500 € · Prezzo al m²: 3 026 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 57 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Jadreški
Jadreški è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Ližnjan, nella contea di Istria.
Popolazione: 537
Fonte: Wikipedia
