Mieszkanie šikići

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 57 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 172 500 € 3 026 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament dwupokojowy z miejscem parkingowym
Sprzedajemy mieszkanie i budujemy na 1.
podłoga budynku składającego się z łącznie apartamentów 5.
Na jednej.
podłoga jest na sprzedaż 2 apartamenty - apartament oznaczony B i oznaczony C.
Apartament C to 54.97 m2 ( balkon znajduje się na kwadracie apartamentu w współczynniku 0.50, tzn.
5.60m2*0.50=2.80m2), jest zorientowany na południowy zachód, składa się z salonu z kuchnią i jadalnią z dostępem do przestronnego balkonu, sypialni 2 oraz łazienki.
Każdy apartament będzie wyposażony w ogrzewanie podłogi w korytarzu, pokój dzienny i łazienkę oraz klimatyzację 1 do ogrzewania/chłodzenia.
W każdym mieszkaniu będzie komin i można zamontować komin stały paliwo.
Apartament dysponuje parkingiem na zewnątrz 1 na obwodzie budynku oraz łączną powierzchnią netto apartamentu (54.97 m2) z miejscem parkingowym to 57.47 m2.
Możliwe jest kupienie garażu w budynku zamiast miejsca parkingowego na zewnątrz.
Prace budowlane są w toku i zaplanowane są do południa 6.
najpóźniej.
2027 miesiąca.
lat.
Nabywca jest zwolniony z podatku od nieruchomości.
Więcej informacji i poglądów można znaleźć na stronie:
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 026 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 666 €/m²

Różnica względem mediany -17,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 300 €/m²–4 365 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šikići 168 210 € · 56 m² 3 004 €/m² Podobieństwo 98 %

Šikići 222 840 € · 61 m² 3 653 €/m² Podobieństwo 94 %

Šikići 188 000 € · 61 m² 3 082 €/m² Podobieństwo 93 %

Šikići 195 850 € · 61 m² 3 211 €/m² Podobieństwo 93 %

Štinjan 199 815 € · 57 m² 3 506 €/m² Podobieństwo 88 %

Centar 190 000 € · 57 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 88 %

Monvidal 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobieństwo 88 %

Valdebek 177 000 € · 57 m² 3 105 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 285 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 172 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šikići
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 57 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 1
Liczba pięter: 3
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2026
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 373341

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 172 500 € · Cena za m²: 3 026 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 57 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.