Mieszkanie Šikići

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 67 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 201 000 € 3 000 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament dwupokojowy z 2 miejscami parkingowymi
Sprzedajemy mieszkanie i budujemy na 2.
podłoga budynku składającego się z łącznie apartamentów 5.
Na dwa.
podłoga jest na sprzedaż 2 apartamenty - apartament oznaczony D i oznaczony E.
Apartament D jest 62.04 m2 ( balkon jest włączony na kwadrat apartamentu przez współczynnik 0.25, tj.
10.56m2*0.25=2.64m2), zorientowany na zachód, składa się z salonu z kuchnią i jadalnią z dostępem do przestronnego balkonu, sypialni 2, magazynu i łazienki.
Każdy apartament będzie wyposażony w ogrzewanie podłogi w korytarzu, pokój dzienny i łazienkę oraz klimatyzację 1 do ogrzewania/chłodzenia.
W każdym mieszkaniu będzie komin i można zamontować komin stały paliwo.
Mieszkanie ma zewnętrzne miejsca parkingowe 2 na obwodzie budynku i łączna powierzchnia netto apartamentu z miejscami parkingowymi to 67m2.
Możliwe jest kupienie garażu w budynku zamiast miejsca parkingowego na zewnątrz.
Prace budowlane są w toku i zaplanowane są do południa 6.
najpóźniej.
2027 miesiąca.
lat.
Nabywca jest zwolniony z podatku od nieruchomości.
Więcej informacji i poglądów można znaleźć na stronie:
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 583 €/m²

Różnica względem mediany -16,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 9.

Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 260 €/m²–4 017 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šikići 188 700 € · 67 m² 2 816 €/m² Podobieństwo 100 %

Šikići 209 040 € · 69 m² 3 030 €/m² Podobieństwo 97 %

Šikići 222 840 € · 61 m² 3 653 €/m² Podobieństwo 92 %

Šikići 183 600 € · 61 m² 3 010 €/m² Podobieństwo 91 %

Šikići 195 000 € · 71 m² 2 746 €/m² Podobieństwo 91 %

Štinjan 270 800 € · 67 m² 4 042 €/m² Podobieństwo 88 %

Štinjan 233 415 € · 66 m² 3 537 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 335 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 201 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Šikići
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 67 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 2
Liczba pięter: 3
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2026
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 355270

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 201 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.