À vendre · Pula · Istarska
Pula – Valsaline | Appartement spacieux de 70 m², à 300 m de la mer
À vendre, un appartement spacieux et entièrement meublé de 70 m², situé au 2.
étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu avec ascenseur dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pula – Valsaline.
L'appartement est orienté sud-ouest, ce qui offre beaucoup de lumière naturelle pendant la journée.
L'agencement fonctionnel des pièces procure un espace agréable et de qualité pour le quotidien.
L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine moderne sur mesure, d'un coin repas, d'une salle de bain et d'une terrasse, et comprend également une cave.
La cuisine est moderne, au design minimaliste et dispose d'un vaste espace de rangement, tandis que la terrasse offre un agréable coin pour le café du matin, la détente ou les réunions du soir.
L'appartement est entièrement meublé et prêt à emménager, et pour plus de confort il est équipé de nouvelles unités de climatisation dans toutes les pièces et d'un chauffage au gaz, ce qui permet un séjour confortable toute l'année.
L'immeuble possède un ascenseur, et juste devant l'immeuble il y a un grand nombre de places de stationnement public gratuites.
L'un des plus grands avantages de ce bien est son emplacement.
La mer, les plages et la célèbre promenade de Pula, le Lungomare, qui longe la côte à travers une pinède, ne sont qu'à 300 mètres.
Valsaline est l'un des emplacements les plus prisés de Pula, offrant un parfait mélange de proximité de la mer, de la nature, de la tranquillité et de tous les avantages de la vie urbaine.
L'appartement est un excellent choix pour une résidence permanente, une maison de vacances privée ou une location touristique.
Pour plus d'informations et pour organiser des visites, contactez :
Azra
+420732477097
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 349 900 € · Prix au m²: 4 999 €/m²
Surface habitable: 70 m²
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia