Appartement Valmade
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Penthouse A4 dans un immeuble neuf et moderne
L'appartement A4 est situé au 2.
étage d'un immeuble résidentiel moderne dans une partie calme et agréable de Pula.
L'immeuble est conçu comme une petite unité résidentielle avec un total de quatre appartements,
L'appartement se compose de :
le hall d'entrée
cuisine avec salle à manger et salon (32m2) avec accès à une grande terrasse de 28m2.
trois chambres
deux salles de bain
rangement / dressing
Le prix de l'appartement comprend :
- débarras au rez-de-chaussée du bâtiment S4 2,80 m2
- 1 place de garage marquée P5
- 1 place de parking couvert marquée P3
De cette façon, le client obtient une solution complète et pratique pour le quotidien, sans le coût supplémentaire de stationnement et de stockage.
L'appartement sera équipé de systèmes modernes et de matériaux de qualité :
Climatiseurs Panasonic dans le salon et toutes les chambres
chauffage au sol électrique dans tout l'appartement
parquet dans les chambres
carrelage céramique de qualité dans le reste de l'appartement
menuiserie PVC anthracite peinte avec moustiquaires intégrées
volets roulants électriques au-dessus d'un grand mur de verre dans le salon
porte d'entrée anti-effraction
La combinaison du chauffage au sol, de la climatisation et de la menuiserie de qualité offre un haut niveau de confort toute l'année, avec un accent sur l'efficacité énergétique et la facilité d'entretien.
Le projet est situé dans une partie calme de Pula, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville et de la mer.
L'emplacement offre un excellent équilibre entre intimité et disponibilité de tous les services nécessaires au quotidien.
L'achèvement prévu des travaux est prévu pour l'été 2027.
ans.
Pour plus d'informations, des détails supplémentaires sur le projet ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Valmade
342 000 € · 96 m²
3 563 €/m²
Similarité 99 %
Valmade
343 000 € · 96 m²
3 573 €/m²
Similarité 99 %
Valmade
355 000 € · 99 m²
3 586 €/m²
Similarité 98 %
Valmade
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Similarité 87 %
Veruda
507 887 € · 99 m²
5 130 €/m²
Similarité 86 %
Centar
330 000 € · 99 m²
3 333 €/m²
Similarité 86 %
Veruda
571 719 € · 99 m²
5 775 €/m²
Similarité 86 %
Centar
280 000 € · 94 m²
2 979 €/m²
Similarité 85 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Valmade
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 97 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 3
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 358486
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 402 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 97 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
