Appartement štinjan
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Nous vendons un appartement dans un immeuble neuf avec jardin ! ŠTINJAN.
Nous vendons un appartement dans un immeuble neuf avec jardin !
L'appartement se trouve dans un petit immeuble ne comportant que quatre appartements.
Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un grand salon, d'une cuisine et d'une salle à manger, le tout dans un même espace avec accès à la terrasse et au jardin d'environ 90 m2.
L'appartement dispose d'un chauffage au sol en deux zones : salon, couloir et salle de bain.
Dans la chambre, le sol est en parquet tandis que le reste de l'appartement est carrelé.
Menuiseries en aluminium avec volets électriques, moustiquaires.
Place de parking dans une cour commune clôturée.
Le prix est TTC.
Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition :
Tel: +420732477097
Email: [email protected]
www.almadom.com
Contact: Gojko urković+420732477097
Email: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 268 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- štinjan
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 90 m²
- Chambres
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 800 m
- Distance du centre
- 500 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 355064
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 268 000 € · Prix au m²: 4 873 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 55 m² · Superficie du terrain: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 800 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
