Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Luxueux appartement spacieux à vendre dans le centre de Rovinj
Appartement de luxe spacieux à vendre au centre de Rovinj.
L'appartement bénéficie de beaucoup de lumière de tous les côtés.
Emplacement calme.
Surface nette de l'appartement à 3.
Surface au sol 79m2, remise à bois 2m2, grenier 15m2
Il a été entièrement rénové en 2021.
Des matériaux de très haute qualité ont été utilisés exclusivement (de la toute première étape : tuyaux, fils, peintures, parquet en chêne, céramiques, portes, etc..
jusqu'à la deuxième étape : éclairage, sanitaires, menuiserie, etc...)
L'appartement est entièrement meublé avec du mobilier italien et croate de qualité (Veneta, tonin casa, saba, Vighi, Grohe, V&B...)
L'appartement est conçu dans un style espace ouvert.
- Un hall spacieux,
- Salon,
- Cuisine,
- Salle à manger,
- Buanderie.
- Espace.
- 2 grandes pièces,
- Salle de bain avec toilettes,
- Toilettes supplémentaires,
- Terrasse fermée
Autres faits intéressants :
- Chauffage sur marbre ou climatisation,
- 3 climatiseurs Mitsubishi,
- Portes anti-effraction certifiées,
- Lit king size 2x2,
- Toile de projet dans la pièce,
- Grande baignoire avec douche à effet pluie,
- Vue sur Fuma et la mer depuis la terrasse et la pièce,
- Éclairage Philips HUE dans tout l'appartement,
- Ascenseur dans l'immeuble,
- Électricité et eau séparées,
- Orientation sud-ouest.
Parking privé (1 place).
Toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, boulangeries, parcs, etc...
À seulement 10 minutes à pied de la mer.
INFO :
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
Email: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 410 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 95 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 3
- Nombre d’étages
- 7
- Vue sur la mer
- Oui
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 1975
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 351465
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 410 000 € · Prix au m²: 4 316 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
