Locaux commerciaux Monvidal
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula, Monvidal - local commercial avec deux entrées, emplacement de choix
Espace commercial à PULA avec deux entrées dans un excellent emplacement
À vendre, un espace commercial spacieux et fonctionnel situé au rez-de-chaussée dans un lieu attrayant et facilement accessible à Pula.
La surface totale de l'espace est d'environ 129 m2, et un avantage particulier est qu'il possède deux entrées séparées (avant et arrière), ce qui permet différents usages commerciaux et une flexibilité dans l'organisation de l'espace.
L'espace se compose d'une grande unité, offrant au futur propriétaire la possibilité d'adapter et d'aménager selon ses propres besoins et activités.
Avantages supplémentaires :
5 places de parking sécurisées
Emplacement au rez-de-chaussée avec excellent accès
classe énergétique A+
propriété claire 1/1, sans charge
Licence appliquée
immédiatement disponible
Ce bien représente une excellente opportunité pour diverses activités commerciales, de bureau, commerciales ou de services, grâce à son emplacement et à sa fonctionnalité.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 309 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Monvidal
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 129 m²
- Places de parking
- 1
- Nombre d’étages
- 5
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 351427
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 309 000 € · Prix au m²: 2 395 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 129 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 1 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
