Appartement Centar
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement à vendre dans un immeuble neuf avec garage, place de parking et débarras, Pula !
Dans une zone calme de la ville, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Pula, il y a un projet résidentiel moderne composé de 11 bâtiments modernes, soigneusement intégrés dans un ensemble harmonieux et sûr, idéal pour la vie familiale.
L'appartement est un penthouse spacieux situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel, avec une surface totale de 105.75 m2.
Il se caractérise par une disposition moderne, une grande luminosité et un haut niveau de confort, ce qui en fait un choix idéal pour la vie familiale.
L'appartement se compose d'un hall (6.60 m2), d'un vaste séjour avec cuisine et salle à manger (37.44 m2), de trois chambres (9.24 m2, 13.32 m2 et 15.64 m2) et de deux salles de bains (4.22 m2 chacune).
Deux terrasses couvertes de 22,11 m2 et 8,03 m2 ajoutent une valeur particulière à l'appartement, parfaites pour se détendre et profiter de l'extérieur.
À côté de l'appartement se trouvent un garage spacieux, une remise et une place de parking extérieure.
Ce penthouse offre un mélange de fonctionnalité, de confort et de vie moderne.
L'emplacement offre un équilibre parfait entre la proximité de toutes les commodités importantes (écoles, commerces, jardin d'enfants, centre-ville) et un environnement paisible, ce qui rend cette propriété idéale pour les jeunes familles, les couples ou comme investissement.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 334 400 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Centar
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 123 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance du centre
- 3 000 m
- Classe énergétique
- A+
- ID de l’annonce
- 350648
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 334 400 € · Prix au m²: 2 719 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 123 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
