Apartment Centar
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Verkauf - Wohnung in Neubau mit Garage, Parkplatz und Abstellraum, Pula!
In einem ruhigen Teil der Stadt, nur wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Pula entfernt, befindet sich ein modernes Wohnprojekt, das aus 11 zeitgemäßen Gebäuden besteht, die sorgfältig in eine harmonische und sichere Einheit integriert sind, die ideal für das Familienleben ist.
Die Wohnung ist ein geräumiges Penthouse im zweiten Stock des Wohngebäudes mit einer Gesamtfläche von 105,75 m². Sie zeichnet sich durch einen modernen Grundriss, Luftigkeit und ein hohes Maß an Komfort aus, was sie zur idealen Wahl für das Familienleben macht.
Die Wohnung besteht aus einem Flur (6,60 m²), einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer (37,44 m²), drei Schlafzimmern (9,24 m², 13,32 m² und 15,64 m²) sowie zwei Badezimmern (jeweils 4,22 m²).
Besonderen Wert erhält die Wohnung durch zwei überdachte Terrassen mit einer Fläche von 22,11 m² und 8,03 m², die perfekt zum Entspannen und Genießen im Freien geeignet sind.
Zur Wohnung gehört eine geräumige Garage, ein Abstellraum sowie ein Außenparkplatz.
Dieses Penthouse bietet eine Kombination aus Funktionalität, Komfort und modernem Wohnstil.
Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen (Schulen, Geschäften, Kindergärten, Stadtzentrum) und einer ruhigen Umgebung, was diese Immobilie ideal für junge Familien, Paare oder als Investition macht.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 334 400 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Centar
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 123 m²
- Entfernung zum Zentrum
- 3 000 m
- Energieklasse
- A+
- Anzeigen-ID
- 350648
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 334 400 € · Preis pro m²: 2 719 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 123 m²
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
