Zu verkaufen · Pula · Istarska
Verkauf - Wohnung in Neubau mit Garage, Parkplatz und Abstellraum, Pula!
In einem ruhigen Teil der Stadt, nur wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Pula entfernt, befindet sich ein modernes Wohnprojekt, das aus 11 zeitgemäßen Gebäuden besteht, die sorgfältig in eine harmonische und sichere Einheit integriert sind, die ideal für das Familienleben ist.
Die Wohnung ist ein geräumiges Penthouse im zweiten Stock des Wohngebäudes mit einer Gesamtfläche von 105,75 m². Sie zeichnet sich durch einen modernen Grundriss, Luftigkeit und ein hohes Maß an Komfort aus, was sie zur idealen Wahl für das Familienleben macht.
Die Wohnung besteht aus einem Flur (6,60 m²), einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer (37,44 m²), drei Schlafzimmern (9,24 m², 13,32 m² und 15,64 m²) sowie zwei Badezimmern (jeweils 4,22 m²).
Besonderen Wert erhält die Wohnung durch zwei überdachte Terrassen mit einer Fläche von 22,11 m² und 8,03 m², die perfekt zum Entspannen und Genießen im Freien geeignet sind.
Zur Wohnung gehört eine geräumige Garage, ein Abstellraum sowie ein Außenparkplatz.
Dieses Penthouse bietet eine Kombination aus Funktionalität, Komfort und modernem Wohnstil.
Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen (Schulen, Geschäften, Kindergärten, Stadtzentrum) und einer ruhigen Umgebung, was diese Immobilie ideal für junge Familien, Paare oder als Investition macht.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.
Centar
400 000 € · 124 m²
3 226 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Centar
190 000 € · 122 m²
1 557 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Centar
190 000 € · 122 m²
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Ähnlichkeit 99 %
Centar
499 000 € · 125 m²
3 992 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
CENTAR
390 000 € · 120 m²
3 250 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Centar
395 000 € · 126 m²
3 135 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Centar
570 240 € · 126 m²
4 526 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Centar
570 240 € · 126 m²
4 526 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 334 400 € · Preis pro m²: 2 719 €/m²
Wohnfläche: 123 m²
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.
Einwohnerzahl: 36 316
Quelle: Wikipedia