Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

123 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 334 400 € 2 719 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament na sprzedaż w nowym budynku z garażem, miejscem parkingowym i komórką lokatorską, Pula!
W spokojnej części miasta, zaledwie kilka minut jazdy od centrum Puli, istnieje nowoczesny projekt mieszkalny składający się z nowoczesnych budynków 11, starannie zintegrowany w harmonijny i bezpieczny cały ideal dla życia rodzinnego.
Apartament to przestronny penthouse położony na drugim piętrze budynku mieszkalnego z łączną powierzchnią 105.75 m2.
Charakteryzuje się nowoczesnym układem, promieniowaniem i wysokim poziomem komfortu, co czyni go idealnym wyborem dla życia rodzinnego.
Apartament składa się z korytarza (6.60 m2), przestronnej sali dziennej z kuchnią i jadalnią (37.44 m2), trzech sypialni (9.24 m2), 13.32 m2 i 15.64 m2) oraz dwóch łazienk (4.22 m2 każda).
Dwa pokryte tarasy 22,11 m2 i 8,03 m2 dają specjalną wartość dla apartamentu, idealne do relaksu i cieszyć się na zewnątrz.
Obok apartamentu znajduje się przestronny garaż, magazyn i zewnętrzny parking.
Ten penthouse oferuje mieszanie funkcjonalności, komfortu i nowoczesnego życia.
Lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między bliskością wszystkich ważnych obiektów (szkół, sklepów, przedszkola, centrum miasta) a spokojnym środowiskiem, co sprawia, że ta nieruchomość jest idealna dla młodych rodzin, par lub jako inwestycja.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 719 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 250 €/m²

Różnica względem mediany -16,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 600 €/m²–3 477 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 400 000 € · 124 m² 3 226 €/m² Podobieństwo 99 %

Centar 190 000 € · 122 m² 1 557 €/m² Podobieństwo 99 %

Centar 499 000 € · 125 m² 3 992 €/m² Podobieństwo 98 %

CENTAR 390 000 € · 120 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 97 %

Centar 395 000 € · 126 m² 3 135 €/m² Podobieństwo 97 %

Centar 570 240 € · 126 m² 4 526 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 615 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 334 400 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 123 m²
Odległość od centrum: 3 000 m
Klasa energetyczna: A+
ID ogłoszenia: 350648

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 334 400 € · Cena za m²: 2 719 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 123 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.