Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
UMAG, appartement spacieux de 80 m²
À vendre, un appartement spacieux de 80 m2 dans un quartier calme et excellent à Umag.
L'appartement se trouve au 3.
ème étage d'un immeuble ancien et possède une disposition fonctionnelle et confortable.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un couloir, d'un petit débarras, d'une terrasse fermée, ainsi que d'une grande terrasse qui s'étend sur toute la surface de l'appartement.
Au rez-de-chaussée, il y a également un hangar.
L'appartement est lumineux et agréable à vivre, idéal pour une habitation toute l'année, mais aussi comme résidence de week-end ou investissement pour des locations touristiques.
Il y a une place de parking devant l'immeuble.
À 200 mètres du centre-ville et de toutes les commodités importantes (magasins, restaurants, cafés, école, jardin d'enfants, mer).
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
+420732477097
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 257 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Étage
- 3
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 30 m
- Distance du centre
- 200 m
- ID de l’annonce
- 350436
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 257 500 € · Prix au m²: 3 219 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 30 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
