Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

UMAG, przestronny apartament 80 m²
Na sprzedaż znajduje się przestronne mieszkanie 80 m2 w cichej, doskonałej lokalizacji w Umag.
Mieszkanie jest na 3.
podłoga starszego budynku i ma funkcjonalny i komfortowy układ.
Składa się z salonu, kuchni z jadalnią, dwóch sypialni, łazienki, korytarza, małego magazynu, zamkniętego tarasu, a także dużego tarasu rozciągającego się wzdłuż całego apartamentu.
Na parterze znajduje się również szopa.
Mieszkanie jest jasne i przyjemne do pobytu, idealne dla całorocznego mieszkania, ale również jako weekendowy nieruchomości lub inwestycji na wynajem turystów.
Przed budynkiem znajduje się miejsce parkingowe.
200 metrów od centrum miasta i wszystkie ważne udogodnienia ( Sklepy, restauracje, kawiarni, szkoła, przedszkola, morze).
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 219 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 546 €/m²

Różnica względem mediany -42,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 338 €/m²–6 568 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 347 000 € · 80 m² 4 338 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 730 000 € · 80 m² 9 125 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 299 400 € · 80 m² 3 743 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 541 938 € · 81 m² 6 691 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 420 000 € · 81 m² 5 185 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 365 000 € · 79 m² 4 620 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 356 000 € · 82 m² 4 341 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 640 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

257 500 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

80 m²

Pokoje

2

Sypialnie

2

Łazienki

1

Piętro

3

Liczba pięter

3

Odległość od morza

30 m

Odległość od centrum

200 m

ID ogłoszenia

350436

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 257 500 € · Cena za m²: 3 219 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 30 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia