Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Umag – immeuble neuf ! Appartement dans une résidence moderne, de 3 à 10 pièces.
Dans la ville d'Umag, dans le cadre d'un projet résidentiel moderne comprenant un total de 122 appartements, un appartement au 3.
ème étage d'un immeuble d'appartements.
L'appartement a une surface totale de 55.61 m2 et une référence de 3-10.
Il se compose d'un hall, d'une cuisine et d'un salon, d'une salle de bain, d'une chambre et d'une loggia de 10.83 m2.
À côté de l'appartement se trouvent un débarras de 3.38 m2 et une place de parking en garage.
L'immeuble est construit en béton armé, avec une façade d'isolation thermique (ETICS 10 cm).
Menuiseries PVC de haute qualité avec parois relevables et coulissantes, stores électriques dans les pièces, climatisation multisplit dans toutes les pièces, céramiques de première classe et parquet.
L'appartement possède son propre compteur d'électricité et d'eau, un vidéophone et des connexions Internet et TV.
L'immeuble comprend 74 garages, 82 places de stationnement extérieures et 25 couvertes, 105 débarras, un ascenseur et des escaliers depuis les quatre entrées principales.
Au sous-sol se trouvent des garages et des espaces de communication, et les appartements sont situés du 1.
au 3.
ème étage.
L'emplacement est extrêmement attractif : à moins de 100 à 500 mètres se trouvent une crèche, une école, des commerces, des installations sportives et le centre-ville, tandis que la mer, la promenade et la plage municipale sont à environ 700 mètres.
Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter :
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 215 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 55 m²
- Chambres
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 3
- Nombre d’étages
- 4
- Distance de la mer
- 700 m
- Distance du centre
- 500 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- ID de l’annonce
- 341202
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 215 000 € · Prix au m²: 3 909 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 55 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 700 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
