Appartement Zadar

ZADAR – DIKLO - Nouvelle construction - Penthouse à deux niveaux S7, vue sur la mer - 86 m2!!
ZADAR – DIKLO – Nouvelle construction, penthouse double étage S7 de 86 m2 avec terrasse sur le toit et vue sur la mer! Situé dans un emplacement excellent du quartier de Diklo à Zadar, à proximité de la mer et de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable, se vend un appartement moderne S7 situé au deuxième étage d’un bâtiment résidentiel de qualité en construction. L’appartement est orienté sud-ouest, il se caractérise par une disposition fonctionnelle, deux chambres et un vaste espace de vie à concept ouvert. La terrasse sur le toit attenante de 39,81 m² constitue une valeur ajoutée, offrant une vue panoramique sur la mer. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, et l’appartement comprend également un débarras en sous-sol ainsi que deux places de parking extérieures. APPARTEMENT S7 L’appartement se compose d’un hall spacieux, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un espace de vie ouvert regroupant cuisine, salle à manger et salon. Depuis l’espace de vie, on accède à une terrasse couverte et à un balcon découvert, offrant un espace supplémentaire pour se détendre à l’extérieur. Surfaces de l’appartement Partie fermée de l’appartement – 63,74 m² : * hall – 10,30 m² * cuisine, salle à manger et salon – 28,35 m² * salle de bains – 4,56 m² * chambre 1 – 11,09 m² * chambre 2 – 9,44 m² Parties annexes : * terrasse couverte – 7,25 m², surface comptable 3,63 m² * balcon découvert – 4,04 m², surface comptable 1,01 m² La surface réelle totale de l’appartement avec la terrasse couverte et le balcon découvert s’élève à 75,03 m², tandis que sa surface nette comptable est de 68,38 m². Annexes de l’appartement * débarras en sous-sol Sp9 – 6,13 m², surface comptable 3,07 m² * terrasse sur le toit KT2 – 39,81 m², surface comptable 9,95 m² * place de parking extérieure PM7 – 12,65 m², surface comptable 2,53 m² * place de parking extérieure PM8 – 12,65 m², surface comptable 2,53 m² La surface réelle totale des annexes s’élève à 71,24 m², tandis que leur valeur comptable totale est de 18,08 m². La surface réelle totale de l’appartement S7 avec toutes les annexes est de 146,27 m², tandis que la surface nette comptable totale est de 86,46 m². Équipements et normes de construction Lors de la construction, des matériaux de qualité et des équipements modernes sont utilisés : * bâtiment avec ascenseur * façade thermique avec polystyrène de 10 cm d’épaisseur * cloisons en briques * menuiserie en aluminium haut de gamme * stores électriques * climatiseurs chauffage et rafraîchissement dans toutes les pièces * chauffage au sol dans la salle de bains et le salon * parquet en chêne à trois couches * porte d’entrée anti-effraction et anti-incendie * débarras en sous-sol * deux places de parking extérieures Selon l’étape de construction, l’acheteur peut participer au choix des matériaux de finition tels que le parquet, les carreaux céramiques et les sanitaires. Localisation Le bien est situé dans un emplacement excellent à Diklo, quartier de Zadar connu et très recherché, à proximité de la mer, des plages aménagées et de toutes les commodités importantes nécessaires à un logement agréable tout au long de l’année. La proximité des commerces, des établissements de restauration et des liaisons de transport fait de cet appartement un choix idéal pour une résidence permanente, des vacances au bord de la mer ou une location touristique. L’orientation sud-ouest ainsi que la vaste terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la mer augmentent encore son attractivité et son potentiel d’investissement. L’investisseur est une personne morale assujettie à la TVA, de sorte que l’acheteur ne paie pas la taxe de transfert de propriété. Les acheteurs intéressés sont priés de nous contacter via : Téléphone : +385 91 788 2020 Email : [email protected]