Apartment Zadar

ZADAR – DIKLO - Neubau - Zweistöckiges Penthouse S7, Meerblick - 86 m2!!
ZADAR – DIKLO – Novogradnja, dvosoban penthouse S7 od 86 m2 s krovnom terasom i pogledom na more! Auf ausgezeichneter Lage im zadarschen Stadtteil Diklo, in der Nähe des Meeres und aller für ein angenehmes tägliches Leben notwendigen Einrichtungen, wird eine moderne Wohnung S7 im zweiten Stock eines hochwertigen Wohngebäudes im Bau verkauft. Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet und zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss, zwei Schlafzimmer sowie einen großzügigen offenen Wohnbereich aus. Besonderen Wert stellt die dazugehörige Dachterrasse mit einer Fläche von 39,81 m² dar, von der aus ein Panoramablick auf das Meer eröffnet wird. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zwei Außenparkplätze. STAN S7 Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint. Vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse und den unüberdachten Balkon, die zusätzlichen Raum zum Verweilen und Entspannen im Freien bieten. Površine stana Zatvoreni dio stana – 63,74 m²: * hodnik – 10,30 m² * kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak – 28,35 m² * kupaonica – 4,56 m² * spavaća soba 1 – 11,09 m² * spavaća soba 2 – 9,44 m² Sporedni dijelovi: * natkrivena terasa – 7,25 m², obračunski 3,63 m² * nenatkriveni balkon – 4,04 m², obračunski 1,01 m² Ukupna stvarna površina stana s natkrivenom terasom i nenatkrivenim balkonom iznosi 75,03 m², dok njegova obračunska neto korisna površina iznosi 68,38 m². Pripadci stana * spremište u podrumu Sp9 – 6,13 m², obračunski 3,07 m² * krovna terasa KT2 – 39,81 m², obračunski 9,95 m² * vanjsko parkirno mjesto PM7 – 12,65 m², obračunski 2,53 m² * vanjsko parkirno mjesto PM8 – 12,65 m², obračunski 2,53 m² Ukupna stvarna površina pripadaka iznosi 71,24 m², dok njihova ukupna obračunska vrijednost iznosi 18,08 m². Ukupna stvarna površina stana S7 sa svim pripadcima iznosi 146,27 m², dok ukupna obračunska neto korisna površina iznosi 86,46 m². Oprema i standardi gradnje Prilikom izgradnje koriste se kvalitetni materijali i suvremena oprema: * zgrada s liftom * toplinska fasada sa stiroporom debljine 10 cm * pregradni zidovi izvedeni od opeke * vrhunska ALU stolarija * električne rolete * klima uređaji za grijanje i hlađenje u svim prostorijama * podno grijanje u kupaonici i dnevnom boravku * troslojni hrastov parket * protuprovalna i protupožarna ulazna vrata * spremište u podrumu * dva vanjska parkirna mjesta Kupcu je, ovisno o fazi izgradnje, omogućeno sudjelovanje u odabiru završnih materijala poput parketa, keramičkih pločica i sanitarija. Lokacija Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji u Diklu, poznatom i posebno traženom zadarskom naselju, u blizini mora, uređenih plaža i svih važnih sadržaja potrebnih za ugodno stanovanje i boravak tijekom cijele godine. Blizina trgovina, ugostiteljskih sadržaja i prometnih poveznica čini ovaj stan odličnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, odmor uz more ili turistički najam. Jugozapadna orijentacija te prostrana krovna terasa s panoramskim pogledom prema moru dodatno povećavaju njegovu atraktivnost i investicijski potencijal. Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem: Telefona: +385 91 788 2020 Email: [email protected]