Appartement Zadar

ZADAR - DIKLO – Construction neuve, appartement deux pièces S3 de 72,27 m2 au rez-de-chaussée avec jardin et deux places de parking!
ZADAR, DIKLO – Construction neuve, appartement deux pièces S3 de 72,27 m2 avec deux chambres, jardin et deux places de parking ! Dans un emplacement idéal à Zadar, à proximité de la mer et de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable, est à vendre un appartement moderne S3 situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment résidentiel de qualité en construction. L’appartement est orienté nord-est, et se caractérise par une disposition fonctionnelle, deux chambres et un vaste espace de vie à concept ouvert. Une valeur particulière est le jardin attenant de 22,32 m², qui offre un espace supplémentaire pour la détente et les activités en plein air. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, et l’appartement comprend également un débarras en sous-sol ainsi que deux places de parking extérieures. APPARTEMENT S3 L’appartement se compose d’un couloir, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un espace de vie ouvert qui regroupe cuisine, salle à manger et salon. Depuis l’espace de vie, on accède à la loggia et à la terrasse couverte, qui offrent un agréable espace extérieur. Superficies de l’appartement Partie fermée de l’appartement – 57,39 m²: * couloir – 6,91 m² * cuisine, salle à manger et salon – 24,60 m² * salle de bain – 5,40 m² * chambre 1 – 11,08 m² * chambre 2 – 9,40 m² Parties annexes: * loggia – 2,95 m², surface calculée 2,21 m² * terrasse couverte – 4,19 m², surface calculée 2,10 m² La surface réelle totale de l’appartement avec la loggia et la terrasse couverte est de 64,53 m², tandis que sa surface nette calculée est de 61,70 m². Dépendances de l’appartement * débarras en sous-sol Sp2 – 6,55 m², surface calculée 3,28 m² * jardin V3 – 22,32 m², surface calculée 2,23 m² * place de parking extérieure PM1 – 12,65 m², surface calculée 2,53 m² * place de parking extérieure PM12 – 12,65 m², surface calculée 2,53 m² La surface réelle totale des dépendances est de 54,17 m², tandis que leur valeur totale calculée est de 10,57 m². La surface réelle totale de l’appartement S3 avec toutes les dépendances est de 118,70 m², tandis que la surface nette calculée totale est de 72,27 m². Équipement et normes de construction Lors de la construction, des matériaux de qualité et des équipements modernes sont utilisés : * bâtiment avec ascenseur * façade thermique avec polystyrène de 10 cm d’épaisseur * murs de séparation en brique * menuiserie ALU haut de gamme * volets électriques * climatiseurs pour le chauffage et le refroidissement dans toutes les pièces * chauffage au sol dans la salle de bain et le salon * parquet en chêne à trois couches * porte d’entrée anti-effraction et anti-incendie * débarras en sous-sol * deux places de parking extérieures * jardin attenant Selon la phase de construction, l’acheteur peut participer au choix des matériaux de finition tels que le parquet, les carreaux céramiques et les sanitaires. Emplacement Le bien est situé dans un emplacement excellent à Zadar, à proximité de la mer et de toutes les commodités importantes nécessaires à un logement agréable tout au long de l’année. La proximité des plages, des commerces, des établissements de restauration et des liaisons de transport fait de cet appartement un excellent choix pour une résidence permanente, des vacances au bord de la mer ou une location touristique. L’emplacement au rez-de-chaussée et le jardin attenant augmentent encore son confort, son attractivité et son potentiel d’investissement. L’investisseur est une personne morale assujettie à la TVA, de sorte que l’acheteur ne paie pas la taxe de transfert de propriété. Les acheteurs intéressés sont priés de nous contacter via : Téléphone : +385 91 788 2020 Email : [email protected]