Appartement Matulji
À vendre · Bregi · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement moderne dans un immeuble neuf, Riviera d'Opatija
Un appartement moderne de deux chambres dans un nouveau bâtiment au-dessus d'Opatija offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable.
Cet appartement spacieux de deux chambres est situé au rez-de-chaussée et comprend une cuisine, une salle à manger et un salon avec une sortie vers la terrasse offrant une belle vue sur la mer.
De plus, il dispose d'une salle de bain et d'un WC invités.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par un chauffage au sol et la climatisation.
Une piscine avec espace de bronzage et un jardin paysager sont à la disposition de tous les locataires pour profiter des chauds jours d'été.
Un atout particulier de cet appartement est un jardin de 150m2, situé devant la terrasse, qui vous offre un coin privé pour vous détendre et profiter du verdure.
La date d'arrivée prévue est 2024.
years.
L'appartement dispose également d'une place de parking et est idéal pour tous ceux qui recherchent la paix et le confort près de la mer.
Le bien est détenu par une entité juridique, et l'acheteur est exempté du paiement des taxes de vente immobilière.
En cas d'achat par une entité juridique, la TVA peut être remboursée après la vente.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 360 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Bregi
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 61 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 1 500 m
- Année de construction
- 2024
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 343302
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 5 902 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 61 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
