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Moderne Wohnung in einem Neubau, Riviera von Opatija
Die moderne Zweizimmerwohnung in einem Neubau oberhalb von Opatija bietet alles, was Sie für ein angenehmes Leben brauchen.
Dieses geräumige Apartment mit zwei Schlafzimmern befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Darüber hinaus gibt es ein Badezimmer und eine Gästetoilette.
Heizung und Kühlung werden durch Fußbodenheizung und Klimaanlage zur Verfügung gestellt.
Ein Pool mit Sonnenterrasse und ein gepflegter Garten stehen allen Mietern zur Verfügung, um die warmen Sommertage zu genießen.
Ein besonderer Wert für diese Wohnung ist der 150m2 große Garten, der sich vor der Terrasse befindet und Ihnen eine private Ecke zum Entspannen und Genießen des Grüns bietet.
Die voraussichtliche Ankunftszeit ist Ende 2024.
Jahr.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz und ist ideal für alle, die Ruhe und Komfort in der Nähe des Meeres suchen.
Die Immobilie ist im Besitz einer juristischen Person und der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Im Falle eines Kaufs durch eine juristische Person ist eine Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Verkauf möglich.
Nicht das, was Sie suchen?
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 360 000 € · Preis pro m²: 5 902 €/m²
Wohnfläche: 61 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 1 500 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.
Einwohnerzahl: 10 773
Quelle: Wikipedia