Apartment Matulji

Zu verkaufen · Bregi · Primorsko-goranska

3 Zimmer 61 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 360 000 € 5 902 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Wohnung in einem Neubau, Riviera von Opatija
Die moderne Zweizimmerwohnung in einem Neubau oberhalb von Opatija bietet alles, was Sie für ein angenehmes Leben brauchen.
Dieses geräumige Apartment mit zwei Schlafzimmern befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Darüber hinaus gibt es ein Badezimmer und eine Gästetoilette.
Heizung und Kühlung werden durch Fußbodenheizung und Klimaanlage zur Verfügung gestellt.
Ein Pool mit Sonnenterrasse und ein gepflegter Garten stehen allen Mietern zur Verfügung, um die warmen Sommertage zu genießen.
Ein besonderer Wert für diese Wohnung ist der 150m2 große Garten, der sich vor der Terrasse befindet und Ihnen eine private Ecke zum Entspannen und Genießen des Grüns bietet.
Die voraussichtliche Ankunftszeit ist Ende 2024.
Jahr.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz und ist ideal für alle, die Ruhe und Komfort in der Nähe des Meeres suchen.
Die Immobilie ist im Besitz einer juristischen Person und der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Im Falle eines Kaufs durch eine juristische Person ist eine Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Verkauf möglich.
Nicht das, was Sie suchen?
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 902 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 333 €/m²
Abweichung vom Median +77,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 922 €/m²–3 458 €/m² Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Matulji): 2 548 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
360 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Matulji
Bezirk
Bregi
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51211
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
1 500 m
Baujahr
2024
Pool
Ja
Anzeigen-ID
343302

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 360 000 € · Preis pro m²: 5 902 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 61 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Matulji, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Matulji

Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.

Einwohnerzahl: 10 773

Quelle: Wikipedia

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