Appartement Matulji

À vendre · Bregi · Primorsko-goranska

3 Chambres 61 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 360 000 € 5 902 €/m²

Description du bien

Appartement moderne dans un immeuble neuf, Riviera d'Opatija
Un appartement moderne de deux chambres dans un nouveau bâtiment au-dessus d'Opatija offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. Cet appartement spacieux de deux chambres est situé au rez-de-chaussée et comprend une cuisine, une salle à manger et un salon avec une sortie vers la terrasse offrant une belle vue sur la mer. De plus, il dispose d'une salle de bain et d'un WC invités. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un chauffage au sol et la climatisation. Une piscine avec espace de bronzage et un jardin paysager sont à la disposition de tous les locataires pour profiter des chauds jours d'été. Un atout particulier de cet appartement est un jardin de 150m2, situé devant la terrasse, qui vous offre un coin privé pour vous détendre et profiter du verdure. La date d'arrivée prévue est 2024. years. L'appartement dispose également d'une place de parking et est idéal pour tous ceux qui recherchent la paix et le confort près de la mer. Le bien est détenu par une entité juridique, et l'acheteur est exempté du paiement des taxes de vente immobilière. En cas d'achat par une entité juridique, la TVA peut être remboursée après la vente. Ce n'est pas ce que vous cherchez ? Contactez-nous pour une approche personnalisée et un service discret de recherche de biens sur mesure. Ce n'est pas ce que vous cherchez ? Contactez-nous pour une approche personnalisée et un service discret de recherche de biens sur mesure.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 902 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 333 €/m²
Écart par rapport à la médiane +77,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 922 €/m²–3 458 €/m² Comparé à 31 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Matulji): 2 548 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
360 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Matulji
District
Bregi
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51211
Surface habitable
61 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
Distance de la mer
1 500 m
Année de construction
2024
Piscine
Oui
ID de l’annonce
343302

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 360 000 € · Prix au m²: 5 902 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 61 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Matulji, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia

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