Stan Matulji

Opis nekretnine

Moderan stan u novogradnji, Opatija rivijera
Moderan dvosobni stan u novogradnji iznad Opatije nudi sve što je potrebno za ugodan život. Ovaj prostrani dvosobni apartman nalazi se u prizemlju i nudi kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na terasu s prekrasnim pogledom na more. Nadalje, ima jednu kupaonicu i gostinjski wc. Grijanje i hlađenje je osigurano putem podnog grijanja i klima uređaja. Bazen sa sunčalištem i uređena okućnica na raspolaganju su svim stanarima za uživanje u toplim ljetnim danima. Posebnu vrijednost za ovaj apartman čini vrt od 150m2, koji se nalazi ispred terase, a koji Vam pruža privatni kutak za opuštanje i uživanje u zelenilu. Očekivani rok useljenja je kraj 2024. godine. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto te idealna je za sve one koji traže mir i udobnost u blizini mora. Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje od strane pravne osobe moguć je povrat PDV-a nakon prodaje. Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnine po mjeri. Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnine po mjeri.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 902 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 333 €/m²

Razlika od medijana +77,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 922 €/m²–3 458 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MATULJI 188 000 € · 55 m² 3 418 €/m² Sličnost 90 % MATULJI 228 000 € · 53 m² 4 302 €/m² Sličnost 87 % MATULJI 228 000 € · 68 m² 3 353 €/m² Sličnost 84 % MATULJI 238 000 € · 68 m² 3 500 €/m² Sličnost 84 % MATULJI 309 000 € · 63 m² 4 905 €/m² Sličnost 82 % MATULJI 150 000 € · 56 m² 2 679 €/m² Sličnost 82 % Matulji 239 000 € · 62 m² 3 855 €/m² Sličnost 78 % Matulji 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Matulji): 2 548 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

360 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Matulji

Općina

Bregi

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

61 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

Udaljenost od mora

1 500 m

Godina izgradnje

2024

Bazen

Da

ID oglasa

343302

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 5 902 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Matulji

Matulji su općina u zapadnoj Hrvatskoj. Dio su Primorsko-goranske županije.

Broj stanovnika: 10 773

Izvor: Wikipedia