Appartement Opatija
À vendre · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement de luxe dans une villa au centre d'Opatija
Appartement de luxe à Opatija fait partie de la villa austro-hongroise du 19.
siècle qui est un monument culturel reconnu et est situé dans un emplacement exceptionnel au cœur du centre.
Avec son architecture, la villa s'intègre magnifiquement dans le paysage, c'est-à-dire que le parc luxueusement décoré et le bâtiment lui-même sont parfaitement complétés.
L'accès au bâtiment est facilité par une voie d'accès privée, complétée par une rampe.
L'appartement est situé au 2e étage et a été entièrement rénové en 2016.
année, et a en même temps conservé la belle touche austro-hongroise qui émane de toute Opatija.
L'appartement comprend une cuisine avec coin repas, un salon très spacieux, 2 chambres et deux salles de bains.
Toutes les pièces offrent une vue panoramique sur la mer et la ville.
L'appartement dispose d'une place de parking dans la cour.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 615 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija - Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 123 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 343465
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 615 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 123 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. THE ONE Real Estate – 615 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 580 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 625 000 €; Everis Real Estate – 720 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
