Appartement Ližnjan
À vendre · Ližnjan · Istarska
Description du bien
LiŽnjan - appartement de deux chambres avec garage
Nous vendons un appartement de deux chambres avec garage à Ližnjan, non loin de Medulin, à seulement 2.2 km de la mer et de la plage.
Cet appartement offre un confort complet et se caractérise par 57 m2 d'espace habitable, deux chambres et une salle de bain, un balcon spacieux donnant sur le verdure, une place de parking privée, un garage et un débarras, chauffage et climatisation ainsi qu'un poêle à pellets.
>>bos_Latn<< La documentation est en ordre, incluant le permis d'utilité.
Infrastructure : électricité, installation téléphonique et ligne téléphonique active, alimentation en eau de ville, asphalte jusqu'à la propriété, fosse septique, cheminée (poêle à pellets)
Type d'accès Internet : filaire (DSL)
La surface totale (74 m2) comprend les pièces suivantes :
Surface habitable de l'appartement = 56,51 m2
Place de parking 12,5 m2 0,20 = 2,50 m2
Débarras 3 m2 0,50 = 1,50 m2
Garage 20 m2 0.85 = 17 m2
Vente aux enchères !
L'appartement est vendu aux enchères, avec un prix de départ de 195,000 euros.
La vente aux enchères se poursuit jusqu'au 15.
12.
2025, et le vendeur se réserve le droit de se retirer de la vente si un prix plus élevé n'est pas atteint.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question supplémentaire et information.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Ližnjan
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Similarité 92 %
Ližnjan
320 000 € · 75 m²
4 267 €/m²
Similarité 90 %
Ližnjan
220 000 € · 74 m²
2 973 €/m²
Similarité 90 %
Ližnjan
205 000 € · 69 m²
2 971 €/m²
Similarité 88 %
Ližnjan
235 000 € · 72 m²
3 264 €/m²
Similarité 88 %
Ližnjan
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Similarité 88 %
Ližnjan
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Similarité 88 %
Ližnjan
260 000 € · 78 m²
3 333 €/m²
Similarité 86 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 210 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ližnjan
- District
- Ližnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 2 200 m
- Année de construction
- 2008
- ID de l’annonce
- 352961
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Garage
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 210 000 € · Prix au m²: 2 917 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 2 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Ližnjan-Lisignano — une médiane de 2 424 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Ližnjan
Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.
Population: 4 087
Source: Wikipedia
