Maison Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Maison - Vente - MEDULIN
À Pomer, à une distance de 150m de la mer, une nouvelle maison destinée à la location touristique a été construite.
Elle possède une surface habitable totale de 320m2 et s'étend au rez-de-chaussée et à 2 étages.
À chaque étage, il y a 3 unités résidentielles, dont 6 studios, 2 appartements avec 1 chambre séparée et 1 grand appartement avec 2 chambres.
Chaque unité dispose d'une terrasse de 15-20m2.
Toutes les unités sont meublées, climatisées et équipées d'un chauffage au sol, et la menuiserie est de très bonne qualité avec des moustiquaires intégrées.
Tous les appartements sont au 1.
Le 2nd étage offre une belle vue sur la mer.
Devant la maison se trouve un barbecue partagé, les places de parking sont dans la cour.
La plage se trouve à cca 500m, tout comme la marina de Pomer.
La maison est louée depuis 3 ans et bénéficie d'un excellent taux d'occupation, tant en saison qu'en pré-saison et post-saison, ce qui permet de la rentabiliser très rapidement en tant qu'investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 390 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 320 m²
- Superficie du terrain
- 301 m²
- Chambres
- 12
- Salles de bain
- 9
- Vue sur la mer
- Oui
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 22663
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 390 000 € · Prix au m²: 1 219 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 320 m² · Superficie du terrain: 301 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 12 · Salles de bain: 9
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
