Appartement Opatija - Okolica
À vendre · Pobri · Primorsko-goranska
Description du bien
POBRI – Appartement meublé 2 pièces + salle à manger avec deux balcons, terrasse et place de parking
CASA BELLA met en avant dans son offre un appartement meublé de 69 m², situé au premier étage d'une maison privée à Pobrima.
L'appartement comprend deux chambres, une cuisine, une salle à manger et un salon, une salle de bains, un couloir et un petit débarras.
La valeur particulière du bien réside dans ses deux balcons, sa terrasse couverte d'environ 15 m² et son emplacement de parking privé.
L'appartement est vendu meublé, ce qui permet d'emménager sans investissement supplémentaire en aménagement.
À proximité se trouvent l'arrêt de bus, un magasin, une aire de jeux pour enfants et des établissements de restauration, et le centre d'Opatija est à seulement 2,5 km, soit environ 5 minutes en voiture.
Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, contactez le 0912995500 – Casa Bella nekretnine.
PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 203 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija - Okolica
- District
- Pobri
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 69 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 373212
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 203 000 € · Prix au m²: 2 942 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 69 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
