Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski - studio avec terrasse et vue sur la mer
CASA BELLA de l'offre met en avant un appartement situé dans un bel emplacement à Novi Vinodolski, à seulement 350 m à pied de la mer, de la plage et de la promenade aménagée.
L'appartement se trouve au premier, et en même temps au dernier étage d'un petit immeuble résidentiel.
Sa surface est de 29,21 m², et il s'agit en fait d'un studio avec terrasse.
Depuis la terrasse, on a une vue sur la mer.
Pour les résidents de l'immeuble, un parking est disponible devant le bâtiment.
La documentation est en ordre.
Grâce à son excellent emplacement et à la proximité de la mer, le bien représente une excellente opportunité pour un usage personnel, des vacances ou une location touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Novi Vinodolski
159 000 € · 30 m²
5 300 €/m²
Similarité 96 %
Novi Vinodolski
121 000 € · 31 m²
3 903 €/m²
Similarité 93 %
Novi Vinodolski
145 000 € · 29 m²
5 000 €/m²
Similarité 93 %
Novi Vinodolski
150 000 € · 28 m²
5 357 €/m²
Similarité 93 %
Novi Vinodolski
143 000 € · 30 m²
4 767 €/m²
Similarité 88 %
Novi Vinodolski
115 000 € · 31 m²
3 710 €/m²
Similarité 86 %
Novi Vinodolski
169 000 € · 34 m²
4 971 €/m²
Similarité 83 %
Novi Vinodolski
145 300 € · 30 m²
4 843 €/m²
Similarité 82 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 129 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 29 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 350 m
- Année de construction
- 2004
- ID de l’annonce
- 361230
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 129 000 € · Prix au m²: 4 448 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 29 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 350 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
