Appartement Rijeka
À vendre · Srdoči · Primorsko-goranska
Description du bien
Srdoči, 70m2 - 2 pièces + salon avec vue sur la mer
CASA BELLA se distingue dans l'offre par un appartement moderne et de qualité, neuf, à Srdoče, d'une surface totale de 70 m², situé au 2e étage
d'un immeuble résidentiel.
L'appartement se compose d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, deux chambres confortables, une salle de bains, un couloir ainsi qu'un balcon offrant une vue magnifique sur la mer.
Le bien est aménagé de façon moderne et équipé pour un séjour agréable toute l'année.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par un climatiseur, tandis qu'un poêle à pellets fournit une chaleur supplémentaire.
L'appartement comprend même deux places de parking privées, une remise de 4 m² et un espace de grenier supplémentaire d'environ 9 m², idéal pour le stockage.
Excellente localisation dans le quartier calme de Srdoče, à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie familiale de qualité.
Prix : 310.000 €
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 310 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Srdoči
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 70 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 361288
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 310 000 € · Prix au m²: 4 429 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. CASA BELLA NEKRETNINE – 310 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 299 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 299 000 €; DUX Nekretnine – 306 000 €.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
