Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Srdoči, 70m2 - 2S+DB z razgledom na morje
CASA BELLA iz ponud izpostavlja moderan in kakovostno urejen stan v novogradnji na Srdočih, skupne površine 70 m², postavljen v 2. nadstropju stanovanjske stavbe. Stan sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve udobni spalnici, kopalnica, hodnik ter balkon s čudovitim razgledom na morje. Nekdanost je moderno opremljena in opremljena za prijetno bivanje skozi celo leto. Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena s klimatsko napravo, dodatno toploto pa nudi peč na pelete. Ob stanovanju pripadata celo dva lastna parkirna mesta, shramba površine 4 m² ter dodatni podstrešni prostor približno 9 m², idealen za shranjevanje. Odlična lokacija v mirnem delu Srdoča, v bližini vseh storitev, potrebnih za kakovostno družinsko življenje. Cena: 310.000 €

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 429 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 962 €/m²

Razlika od mediane +11,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 502 €/m²–4 306 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 268 000 € · 70 m² 3 829 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 255 000 € · 69 m² 3 696 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 259 000 € · 68 m² 3 809 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 187 000 € · 72 m² 2 597 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 220 000 € · 68 m² 3 235 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 294 000 € · 68 m² 4 324 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 207 500 € · 68 m² 3 051 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

• CASA BELLA NEKRETNINE Ta ponudba 310 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 299 000 €
• Manor nekretnine d.o.o. 299 000 €
• DUX Nekretnine 306 000 €

Dodatne informacije

Cena

310 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Srdoči

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

70 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

2

Novogradnja

Da

ID oglasa

361288

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 4 429 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. CASA BELLA NEKRETNINE – 310 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 299 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 299 000 €; DUX Nekretnine – 306 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia