Appartement Omišalj
À vendre · Omišalj · Primorsko-goranska
Description du bien
Omišalj, Krk - Spacieux appartement de 73 m² comprenant 2 chambres et un salon, avec 2 balcons, à proximité de la mer.
CASA BELLA de l'offre met en avant un appartement à Omišlje sur l'île de Krk, situé au 1.
ème étage d'un immeuble bien entretenu.
L'appartement de 73 m² se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger et d'une salle de bains.
Une valeur ajoutée à cet appartement sont deux balcons (un de 9 m², l'autre de 2 m²), idéaux pour se détendre et profiter de l'air frais.
L'appartement possède également une buanderie, et le chauffage est central à étage électrique, ce qui assure un séjour agréable toute l'année.
Le bien se trouve dans un quartier calme d'Omišlje, à proximité de la plage et de l'Hôtel Adriatic.
L'appartement se vend sans meubles, offrant au nouveau propriétaire la possibilité de le décorer à son goût.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 232 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Omišalj
- District
- Omišalj
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51513
- Surface habitable
- 73 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 361657
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 232 000 € · Prix au m²: 3 178 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omišalj — une médiane de 3 196 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Omišalj
Omišalj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 998 habitants, dont 86,89 % de Croates et le village seul comptait 1 790 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia
