Apartment Omišalj
Zu verkaufen · Omišalj · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Omišalj, Krk – geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer (73 m²) und 2 Balkonen in Meeresnähe
CASA BELLA hebt aus dem Angebot die Wohnung in Omišlje auf der Insel Krk hervor, gelegen im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes.
Die Wohnung mit einer Fläche von 73 m² besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Badezimmer.
Besonderen Wert erhält diese Wohnung durch zwei Balkone (einer mit 9 m², der andere mit 2 m²), ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum, und die Heizung ist eine zentrale Etagenheizung mit Strom, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über gewährleistet.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil von Omišlje, in der Nähe des Strandes und des Hotels Adriatic.
Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit lässt, nach eigenem Geschmack zu gestalten.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 232 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Omišalj
- Bezirk
- Omišalj
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51513
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 361657
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 232 000 € · Preis pro m²: 3 178 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 73 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omišalj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 196 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Omišalj
Omišalj [ˈɔmiʃaʎ] ist eine kleine Küstenstadt im Nordwesten der Insel Krk, Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 992
Quelle: Wikipedia
