Appartement Opatija - Okolica
À vendre · Ičići · Primorsko-goranska
Description du bien
Ičići-Poljane 1 chambre + salle à manger, 66,58 m2, appartement sur deux niveaux
CASA BELLA, de l'offre, met en avant un appartement sur deux étages situé dans le quartier calme de Poljane, à proximité d'Opatija.
Cette propriété de 66,58 m² offre une grande chambre, une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle de bain moderne, avec 16 m² supplémentaires d'espace d'entrée.
L'appartement se trouve à seulement trois kilomètres de la mer, ce qui permet de profiter de la nature et du calme, tout en assurant une connexion rapide avec la ville et toutes les commodités qu'elle offre.
Prix : 270.000 €
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions générales d'exploitation : https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija - Okolica
- District
- Ičići
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51414
- Surface habitable
- 66 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 361807
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 4 091 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 66 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
