Appartement Rab
À vendre · Kampor · Primorsko-goranska
Description du bien
2ch + salon , 90 m2 - RAB près de la plage de sable!
CASA BELLA se distingue EXCLUSIVEMENT dans notre agence par un appartement situé au dernier étage de la maison, qui se trouve en première ligne face à la mer et juste à côté de la plage de sable.
Au sommet de l'étage de la maison se trouve un terrain constructible de 700m2, l'étage de la maison possède une entrée séparée et un accès dédié. Cette propriété unique offre non seulement une vue incroyable sur la mer, mais aussi un emplacement calme et idyllique, idéal pour les amoureux de la nature et les plaisirs estivaux.
L'île de Rab est connue pour sa beauté naturelle et ses conditions favorables au tourisme.
L'appartement est situé dans une position attractive, en première ligne face à la mer, ce qui permet un accès immédiat à la plage de sable.
La distance aux principales attractions touristiques, restaurants et cafés est minimale, et l'espace offre une totale intimité et tranquillité.
Idéal pour tous ceux qui recherchent la détente au bord de la mer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rab
- District
- Kampor
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51280
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 50 m
- ID de l’annonce
- 361894
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 2 778 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rab (ville)
Rab est une ville et une municipalité de Croatie, située en Istrie sur l'île homonyme, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 7 161 habitants et la ville seule comptait 364 habitants.
Population: 7 161
Source: Wikipedia
