Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement de luxe au rez-de-chaussée avec une grande parcelle.
Construction neuve, ville de Krk
CASA BELLA NEKRETNINE DE L'OFFRE PRÉSENTE un nouvel appartement situé au rez-de-chaussée d'une villa moderne de luxe avec trois unités résidentielles dans la ville de Krk, à proximité de la mer et de toutes les commodités nécessaires.
L'appartement s'étend sur 136 m2 de surface habitable et comprend un débarras, une buanderie, une salle de bains, trois chambres, dont une avec salle de bains privative et accès à la terrasse, ainsi qu'un couloir menant à un salon open-space avec cuisine, salle à manger et sortie sur la terrasse et le jardin attenant de 150 m2.
L'appartement comprend également deux places de parking et bénéficie d'une qualité de construction et d'équipement haut de gamme : il est équipé d'une pompe à chaleur pour le chauffage au sol, de menuiseries en aluminium, de climatiseurs multisplit et de céramiques et sanitaires de première qualité.
Le bien est situé à un emplacement excellent dans la ville de Krk, à seulement 500 m de la mer et du centre-ville.
L'appartement est actuellement en phase de construction, et l'emménagement est prévu pour la fin 2023.
année.
Le bien est soumis au système de TVA et l'acheteur ne paie pas la taxe de transfert de propriété.
La commission d'intermédiation lors de la conclusion de l'acte juridique pour l'acheteur s'élève à 3% + TVA.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
7 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 730 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Classe énergétique
- A+
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 361962
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 730 000 € · Prix au m²: 5 368 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 136 m² · Superficie du terrain: 160 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. CASA BELLA NEKRETNINE – 730 000 €; BI-LANX nekretnine - OTOK KRK – 712 500 €; Stan Grad Immobilien – 730 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 730 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 730 000 €; Alfa Elmas – 730 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 730 000 €.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
