À vendre · Zadar · Zadarska
Appartement attractif à branovimir – proximité du centre et de la marina, 72 m²
APPARTEMENT ATTRACTIF À BRANIMIR – PROXIMITÉ DU CENTRE ET DE LA MARINA, 72 M²
Sur un emplacement extrêmement attractif et stratégiquement précieux de la promenade Branimir à Zadar, se trouve cet appartement spacieux et ensoleillé de 72 m², au 1.
étage de l'immeuble résidentiel.
Il bénéficie d'un emplacement très agréable qui offre un mélange de calme, de proximité de la mer et d'excellentes liaisons avec les services urbains.
L'appartement est baigné de lumière naturelle pendant la journée et constitue un espace de vie de qualité au quotidien, et grâce à sa localisation à proximité immédiate du centre, de la mer, de la marina et d'autres commodités, le bien possède également une grande valeur pratique.
L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une disposition fonctionnelle, comprenant deux grandes chambres, un salon, une cuisine avec salle à manger, deux salles de bains et un balcon.
La rénovation complète de l'appartement, incluant la finition jusqu'aux murs nus, a été réalisée en 2012.
année.
La cuisine et le mobilier, à l'exception des équipements dans les chambres et les salles de bains, ont été renouvelés en 2025.
année.
Une valeur ajoutée est également la nouvelle isolation thermique ainsi que la façade de l'immeuble, réalisées en 2025.
année.
Un projet d'installation d'ascenseur a également été approuvé pour l'immeuble, et son installation est attendue dans les prochains mois.
Grâce à son emplacement attractif, à la bonne organisation de l'espace et aux investissements réalisés, cet appartement représente un bien de qualité pour une résidence permanente, ainsi que pour un investissement à long terme.
Pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 399 000 € · Prix au m²: 5 542 €/m²
Surface habitable: 72 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.
Population: 2 705
Source: Wikipedia