Appartement Potočnica
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Appartement dans un immeuble neuf, 2ème étage, 122,81 m2 - PAG
Appartement en construction neuve, 2e étage 122,81 m2 - PAG
Surface : 123 m2
Localisation : Pag
Prix : 534 200 EUR
Détails du bien :
L'appartement se compose de :
- 3 chambres
- Cuisine, salle à manger et salon
- 3 salles de bains
- 1 WC
- Balcon couvert, loggia et balcon de 35 m2
- Débarras
- 2 places de parking
Pour toute information, veuillez nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Potočnica
368 220 € · 123 m²
2 994 €/m²
Similarité 87 %
Novalja
518 000 € · 126 m²
4 111 €/m²
Similarité 87 %
Novalja
450 000 € · 120 m²
3 750 €/m²
Similarité 84 %
Novalja
481 545 € · 117 m²
4 116 €/m²
Similarité 82 %
Potočnica
312 330 € · 104 m²
3 003 €/m²
Similarité 81 %
Novalja
430 000 € · 110 m²
3 909 €/m²
Similarité 81 %
Novalja
430 000 € · 110 m²
3 909 €/m²
Similarité 81 %
Lun
368 220 € · 122 m²
3 018 €/m²
Similarité 81 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
5- Appartement · #364092 Surface: 123 m² Pièces: 4 Cette variante 534 200 €
- Appartement · #364093 Surface: 64 m² Pièces: 3 266 000 €
- Appartement · #364094 Surface: 66 m² Pièces: 3 274 500 €
- Appartement · #364095 Surface: 104 m² Pièces: 3 312 330 €
- Appartement · #364099 Surface: 123 m² Pièces: 3 368 220 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 534 200 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Potočnica
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 123 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 1
- Places de parking
- 2
- Distance de la mer
- 300 m
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 364092
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 534 200 € · Prix au m²: 4 343 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 123 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Potočnica (Novalja)
Potočnica est un petit village croate situé dans le comté de Lika-Senj. Administrativement, il fait partie de la ville de Novalja. À partir de 2021, il avait une population de 8.
Population: 8
Source: Wikipedia
