Appartement Potočnica
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Appartement dans un immeuble neuf, rez-de-chaussée 122,74 m2 - PAG
Appartement en construction neuve, rez-de-chaussée 122,74 m2 - PAG
Surface : 123 m2
Localisation : Pag
Prix : 368 220 EUR
Détails du bien :
L'appartement de 57,38 m2 se compose de :
- 2 chambres
- Cuisine, salle à manger et salon
- Salle de bains et WC
- Terrasse couverte
- Avec l'appartement, il y a également une cave avec cuisine et salle de bains de 33,15 m2
- Jardin de 66,10 m2
- Piscine de 29,25 m2
- Terrasse ensoleillée de 18,60 m2
- Place de parking
La surface utile totale du bien est de 236,87 m2, ce qui correspond à une surface nette utile de 122,74 m2.
Pour toute information, veuillez nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 368 220 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Potočnica
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 123 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 300 m
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 364099
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 368 220 € · Prix au m²: 2 994 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 123 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Potočnica (Novalja)
Potočnica est un petit village croate situé dans le comté de Lika-Senj. Administrativement, il fait partie de la ville de Novalja. À partir de 2021, il avait une population de 8.
Population: 8
Source: Wikipedia
